新築リフォーム

新築リフォームメイン写真

奥村開発のこだわり

安心安全への
こだわり
〇5箇所の地盤調査を実施します。
〇地盤調査報告書を提出します。
〇火災報知機を寝室及び階段室に設置します。
木造軸組構法への
こだわり
〇大工さんが造る継手仕度口の形ー台持ち継ぎ等強固な工法を実施しています。
〇剛床構造(構造用合板ア28ミリ使用)。
〇火打ち梁は鋼製火打金物(HB)使用 。
快適性への
こだわり
〇シックハウス対策:24時間喚起システム、ノンホルムアルデヒド対応の壁紙クロス接着剤や低ホルムアルデヒドのF☆☆☆☆建材を使用。
〇シロアリ駆除のための防蟻処理を行います。
〇バリアフリー対策:段差のない浴室・和室・階段の手すりの取り付け。
安心の
保証制度
〇財団法人住宅保証機構による10年保証の地震に強い家。
〇構造耐力上主要な部分ー基礎・床・壁・屋根・土台柱など。

奥村開発の家が出来るまで【木造軸組構法】

1. 地縄張り 地鎮祭(近隣へのご挨拶・工事の無事を祈る)

新築リフォームメイン写真

・敷地境界線と建物との距離や境界杭の位置を確認します。

・浄化槽の位置や庭のスペースを確認します。

・工事工程と段取り及び近隣へのご挨拶を行います。

・土地の神を祀って工事の無事を祈る儀式(地鎮祭)をおこないます。

2. 地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験)

新築リフォームメイン写真

・地盤が安心安全であるか厳格な調査を実施地耐力を確認します。

・地盤調査報告書により必要な場合は地盤改良を行います。

 

 

3. 基礎工事(基礎配筋及びコンクリート打ち)徹底した品質管理

・基礎は鉄筋コンクリート造によるベタ基礎施工。

・コンクリートプラントによる「スランプ試験」を定期的に実施しコンクリートの品質管理を徹底しています。

・(財)住宅保証機構による配筋検査が行われ、これに合格して次工程に進みます。

 

リフォーム・基礎工事写真1

基礎配筋

リフォーム・基礎工事写真2

コンクリート打ち

リフォーム・基礎工事写真3

基礎完成

リフォーム・基礎工事写真4

基礎完成・検査

4. 上棟から屋根葺き工事(中間検査)

・こだわりの大工さんが加工した高品質の構造用木材で棟上を行います。

・コンクリートプラントによる「スランプ試験」を定期的に実施しコンクリートの品質管理を徹底しています。

・公的な第三者機関(確認検査機構及び住宅保証機構)による中間検査が実施されます。

 

上棟から屋根葺き工事写真1

A 上棟準備

上棟から屋根葺き工事写真2

B 上棟

上棟から屋根葺き工事写真3

C 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真4

D 大工が加工した匠の技

上棟から屋根葺き工事写真5

E 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真6

F 高品質の構造用木材使用

上棟から屋根葺き工事写真7

G 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真8

H 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真9

I 構造用木材で棟上

上棟から屋根葺き工事写真10

J 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真11

K 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真12

L 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真13

M 耐震補強金具施工

上棟から屋根葺き工事写真14

N 上棟から屋根葺き

5. 外部・内部造作及び内外仕上げ工事【シックハウス対策】

  • 外壁は通気工法により壁体内結露を抑え、いつまでも強い構造を維持します。また、外壁・屋根裏・天井に断熱の充填や防水透湿シートで機密性・断熱性を高めます。
  • 内部建材は健康に配慮したノンホルムアルデヒドのクロス接着剤や低ホルムアルデヒドのF☆☆☆☆建材を用い、シックハウス対策の仕様となっています。
  • 24時間換気システムを設置し、ご入居後に持ち込まれた家具等から発生するシックハウスの原因除去やカビ発生の予防を行っています。

シックハウス対策写真1

クロス壁紙施工
丁寧な作業が必要です

シックハウス対策写真2

エコ系壁紙接着剤使用

シックハウス対策写真3

低ホルムアルデヒド
F☆☆☆☆を使用

シックハウス対策写真4

クロス張りの完成例

 

6. 外部設備及び外構工事

  • 雨水は、各所専用の水枡を経由し、又汚水・雑排水は汚水枡を経由し浄化槽を経て前面側溝へ放流します。
  • 外溝工事は、お客様のご希望を当社スタッフがお聞きし、経済面・デザイン面を考えたご提案をいたします。

7. 竣工(完了検査)

  • 公的な第三者機関(確認検査機構)による完了検査が実施されます。
  • 最終の建物お引渡しまで当社スタッフが各工程に応じ厳正な社内検査を実施します。

 

リフォームの進め方・親切なリフォーム設計 ~奥村建設~

理想のプランを形にする!あこがれの暮らしを形にしよう!

現在のお住まいについて何が問題か?どこをどのように変えたいか?をご家族みんなでよく話し合いましょう!

「キッチンを広くしたい」「居間を明るくしたい」などのリフォーム後のイメージをまとめてみましょう。

親切な提案・気配り設計が充実

ご相談・ご要望を丁寧にお伺いします。

お住まいの不便な点、ご希望をじっくりお伺いします。

現地調査:より良いリフォームをご提案させていただくためにお住まいの調査などを行います。

ていねいな気配り施工

仕様のご確認、工事着工の打合せ。ご近所へのご挨拶、工事スタート。

アフターケアも万全

竣工検査・立会い。お引渡し。

リフォームのご相談・お見積もりは、何でもお気軽にお尋ねください!

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リフォーム施工例

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リフォーム施工事例写真1

◆駐車場が狭い!


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水回りのリフォーム

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リフォーム施工事例写真3

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